Działki i grunty na sprzedaż Kochanówka

Opis oferty

Przestronne siedlisko z mediami i światłowodem – wyjątkowa
działka budowlana z łąką w Kochanówce

Marzysz o własnym azylu, gdzie poranna kawa smakuje lepiej w
otoczeniu natury, a przestrzeń daje upragnione poczucie wolności? Ta
oferta jest idealną odpowiedzią na Twoje potrzeby. Prezentujemy
unikatowy kompleks dwóch sąsiadujących ze sobą działek o
imponującej, łącznej powierzchni 6900 m², zlokalizowany w
malowniczej miejscowości Kochanówka, w gminie Sienno. To idealne
miejsce dla osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku,
pragnących zbudować dom marzeń z rozległym ogrodem lub rozwinąć
własny projekt agroturystyczny.

Oferowana nieruchomość to regularny i doskonale ukształtowany teren
o szerokości około 28 metrów i długości około 240 metrów. Cały
kompleks składa się z dwóch funkcjonalnych części. Pierwsza z
nich to działka numer 429 o powierzchni 3500 m², która w Miejscowym
Planie Zagospodarowania Przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę
zagrodową. Jest to płaski, suchy i pięknie nasłoneczniony teren, w
pełni gotowy do rozpoczęcia inwestycji. Druga część to działka
numer 389 o powierzchni 3400 m², stanowiąca urokliwą, naturalną
łąkę. Otwiera ona przed nowym właścicielem nieograniczone
możliwości aranżacyjne, ponieważ może stać się Twoją prywatną
strefą rekreacji, wybiegiem dla koni, ekologicznym sadem lub po
prostu gwarancją, że nikt nigdy nie zakłóci Twojej prywatności.

W przeciwieństwie do wielu innych ofert na wsi, tutaj nie musisz
martwić się o uciążliwe i kosztowne doprowadzanie infrastruktury.
Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze
asfaltowej przy granicy działki. Do dyspozycji masz przyłącze
prądu oraz wodociąg, a także nowoczesny światłowód. Obecność
sieci światłowodowej to ogromny atut, który umożliwia
bezproblemową pracę zdalną, prowadzenie biznesu online czy płynne
korzystanie z rozrywki cyfrowej w samym sercu spokojnej okolicy.

Lokalizacja Kochanówki idealnie łączy sielski spokój z komfortowym
dojazdem do okolicznych miast. Wszystkie najważniejsze punkty
handlowe i usługowe znajdują się w zasięgu ręki. Do centrum
Sienna, gdzie znajdziesz sklepy, szkołę, bank i punkty usługowe,
dojedziesz w zaledwie 8 minut, pokonując odległość 6 kilometrów.
Stolica powiatu, Lipsko, oddalona jest o 21 kilometrów, co zajmuje
około 20 minut jazdy. Większe ośrodki miejskie z pełną
infrastrukturą handlowo-rozrywkową, kinami i galeriami są również
blisko, ponieważ Ostrowiec Świętokrzyski to zaledwie 25 minut
drogi, a Starachowice około 45 minut. Do Radomia dotrzesz w godzinę,
natomiast wygodny dojazd do Warszawy zajmuje około 2 godzin i 15
minut, co pozwala traktować to miejsce zarówno jako dom całoroczny,
jak i weekendową odskocznię.

Inwestycja w tę nieruchomość to gwarancja prywatności i rzadko
spotykanej przestrzeni. Powierzchnia blisko 0,7 hektara sprawia, że
przyszli sąsiedzi nie będą zaglądać Ci w okna, a Ty zyskasz
pełną intymność. To także bezpieczna lokata kapitału, ponieważ
uzbrojona ziemia o takim metrażu stale zyskuje na wartości, a gotowy
plan zagospodarowania znacznie ułatwia i przyspiesza cały proces
inwestycyjny.
Cena nieruchomości wynosi 99 000 złotych i podlega rozsądnej
negocjacji. Biorąc pod uwagę doskonałe parametry, pełne media,
dostęp do światłowodu oraz niezwykle atrakcyjną cenę za metr
kwadratowy na poziomie zaledwie 14,35 zł, jest to okazja, która
szybko zniknie z rynku. Oferta jest skierowana do osób, które chcą
zainwestować w bezpieczne aktywo lub marzą o nowoczesnym domu z
własnym ogrodem warzywnym i sadem. Serdecznie zapraszam do kontaktu
oraz na prezentację nieruchomości bezpośrednio w terenie, aby
osobiście przekonać się o wyjątkowości tego miejsca.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez
właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą
podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi
zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie
stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Informacja
przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za
dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być
niezależnie zweryfikowana.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."